Mặc dù là không nói tiếng anh bản địa, tôi đã có cùng dấu vết trên cả hai dùng chuẩn bị một bằng cử nhân và bằng thạc sĩ, và đã dành nhất của sự nghiệp của tôi môi giới đa ngoại HỐI hoặc bất động sản giao dịch. Môi giới tại Nhật bản, là cần thiết để thực hiện cả hai giới và pháp vai trò ở mỗi thương mại bất động sản họ xử lýCác thử nghiệm được chia thành ba phần: quyền sở hữu, xây dựng và hoạch và môi giới thực tiễn. Kiểm tra gồm năm mươi câu hỏi, mỗi người lấy một nửa của một A trang do của nó phức tạp và vậy là đầy đủ của pháp thuật ngữ mà người Bản mọi người phải làm bài kiểm tra nhiều lần trước khi họ vượt qua. Ở Nhật, bất động sản đại lý dự kiến sẽ thực hiện cả các môi giới nhiệm vụ của một thương và cũng có trách nhiệm pháp lý, khoảng tiết lộ tất cả các mục liên quan đến cấu trúc xây dựng, đất quy hoạch và phân loại luật. Thường có hai đặc vụ liên quan đến hàng thương mại một đại lý của người bán và một người mua. Các đại lý của người bán viết tất cả các hợp đồng và thu thập bằng chứng cho những gì được viết trong hợp đồng. Đại lý của người mua được giao nhiệm vụ xác minh ngôn ngữ trong hợp đồng là chính xác theo những bằng chứng hỗ trợ và có trách nhiệm pháp lý của giải thích cho những người mua các chi tiết của thương mại. Ngoài công ty môi giới việc lý làm việc cho cả hai người bán và mua đại lý phải đóng cá nhân của họ đóng dấu trên mỗi hợp đồng họ thực hiện.
So sánh này để khác nước phương tây, nơi thử nghiệm tung nơi này cho xuyên suốt năm và chỉ tập trung vào môi giới thực hành do đó cần phải có một thứ ba bên luật sư với mỗi thương mại để chắc chắn rằng tài sản được giao dịch phù hợp với quy định của địa phương và mã số.
Nhật bản có một loại luật sư hiện tại, nhưng đó chỉ là ở giải quyết. Luật sư này được gọi là các công chứng viên pháp luật và họ chỉ trong phí đăng ký hiệu chuyển từ bán để mua. Các người chỉ tham dự giải quyết và là chỉ quan tâm cho dù các tài liệu cần thiết họ cần phải làm công việc của họ có mặt hay không.
Họ không quan tâm đến các nội dung của một mua bán thỏa thuận, họ chỉ quan tâm cho dù người ta đã được kí kết bởi cả hai bên hay không.
Vì vậy môi giới bất động sản, do nặng quy định và kiểm tra nghiêm ngặt, là tương đối an toàn hơn trong Nhật hơn ở các quốc gia khác. Vẫn còn có người tốt và người xấu môi giới tại Nhật bản, tuy nhiên nó không phải là như một con nghệ sĩ so với một người có công việc của họ nghiêm túc. Nó là sự khác biệt giữa kinh nghiệm cấp mà tách tốt từ tuyệt vời. Ví dụ, vì khó vượt qua các kỳ thi bất động sản, một thời gian làm việc giữ giấy phép có thể bao năm kinh doanh nhân viên theo luật. Điều này có nghĩa là giữ giấy phép là chịu trách nhiệm không chỉ cho riêng của họ, hợp đồng nhưng những năm nhân viên khác cũng. Này, tạo ra một tình huống mà một người nào đó có thể được thực hành môi giới mà không có một giấy phép cho nhiều sản xuất năm dưới sự giám sát của một giữ giấy phép. Khi một giấy phép là cuối cùng đã đạt được sau đó các môi giới, có một sự giàu có của thế giới thực nghiệm để vẽ từ ngoài việc có thể để lại dấu ấn của mình hợp đồng. So sánh với một người vượt qua bất động sản thi, nhưng không có thế giới thực nghiệm. Họ có rất nhiều sách thông minh nhưng khi nó đến để thương lượng, họ sẽ bị thiếu. Lý tưởng các công ty bạn chọn để làm việc với cũng có một biệt đội pháp lý mà đôi kiểm tra các thương mại tài liệu mà các môi giới đang thực hiện. Nhà ở Nhật bản có nội làm việc, được cấp phép đại lý bất động sản người quản lý tài sản với một pháp lý độc lập đội trên biên chế quá. Nhưng, chúng ta chỉ vận hành trong Tokyo và Tương vì vậy, nếu bạn đang mua bên ngoài của các khu vực này sau đó bạn sẽ là khôn ngoan để tìm kiếm một công ty môi giới mà sở hữu những phẩm chất này. Shirley là giám Đốc kinh Doanh Nhà ở Nhật bản Cô đã bán được hàng tỷ yên bất động sản, và có lẽ có cao nhất của khách hàng hài lòng đánh giá trong ngành công nghiệp. Shirley viết một tuần cột cho Nhà ở Nhật bản độc giả để giúp minh họa chung thách thức mua bán, có khi giao dịch Tokyo khu dân cư bất động sản.
